嘉基聯合記帳士事務所

稅務問答 (2395)

週四, 15 一月 2026 08:55

【稅務問答】房屋拆除記得申報註銷稅籍，避免計入全國歸戶戶數

【雲林訊】張小姐來電詢問，已拆除之房屋，如果未申報註銷稅籍，會有什麼影響？雲林縣稅務局表示，房屋稅是以附著於土地之各種房屋及增加房屋使用價值之建築物為課徵對象，房屋拆除後，納稅義務人應在房屋拆除完成之日起30日內向當地主管稽徵機關申報，經查證屬實後，自拆除當月停止課稅；逾期申報且未能提供確實拆除日期之佐證文件，則自申報當月停止課稅。…

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週四, 15 一月 2026 08:51

醫療院所負責人辦理綜合所得稅結算申報時，應將民眾就醫繳納之健保部分負擔併入健保收入，以正確申報個人綜合所得稅執行業務所得。財政部南區國稅局表示，全民健保特約醫療院所應申報全民健康保險收入（含部分負擔）、掛號費收入及非屬全民健康保險收入。又依我國現行健保制度之設計，民眾於就醫時，除符合免自行負擔費用規定外，均須向保險醫事服務機構（即特約醫療院所）繳納部分負擔。因此，衛福部中央健康保險署（以下簡稱健保署）按給付金額開立給醫療院所之扣繳憑單並未包含民眾所繳付之部分負擔金額，醫療院所負責人在計算執行業務所得時，須自行加計民眾所繳納之健保部分負擔金額。…

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週一, 12 一月 2026 08:55

【稅務問答】買賣未辦保存登記房屋，契稅申報不可少

（臺中訊）房產交易要注意，別讓小細節成為大問題！近日有民眾詢問，日前新買一棟房屋，但申請的財產清單卻沒有這陳建物，該怎麼辦？經了解該民眾所購買的是未辦保存登記(無建物所有權狀)房屋，因未申報契稅，導致房屋納稅義務人至今還是原所有人。臺中市政府地方稅務局表示，買賣未辦保存登記房屋，因不必向地政機關辦理產權登記，所以很多民眾誤以為未辦保存登記的房屋不需繳納契稅。依據契稅條例規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅，而且應於契約成立之日起30日內，填妥契稅申報書表，檢附公定格式契約書及有關文件，由雙方當事人共同向房屋所在地稽徵機關申報繳納契稅後，才能變更房屋納稅義務人名義。…

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週一, 12 一月 2026 08:44

【稅務問答】結婚旺季到，幸福與幸運發票一起帶回家!

農曆春節即將到來，亦是結婚旺季。近年來新人對婚禮的儀式感與客製化服務日趨重視，相關消費亦明顯升溫，從喜帖、婚禮小物、禮盒、佈置道具，到婚宴會館、攝影與新秘服務等，形成完整的「婚禮經濟鏈」。南區國稅局表示，隨著網路平台與社群商家興起，不少新人會透過網路平台、小型工作室或社群商家選購婚禮用品，而只要是使用統一發票的商家，於銷售貨物或勞務時，就應該主動開立統一發票給消費者，不因該貨物或勞務透過網路交易就有所不同，且近年來不少婚禮用品商家已採用電子發票，消費者只要提供載具即可完成索取發票，不僅環保減碳，還可享有中獎機會加倍(有專屬獎)、自動對獎、中獎主動通知及獎金直接匯入指定帳戶等多項好康。…

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週五, 09 一月 2026 08:59

【稅務問答】稅捐問題有納保，權益保障沒煩腦

臺北國稅局表示：個人一次領取之離職金，屬所得稅法第14條第1項第9類規定之退職所得，減除定額免稅金額後之餘額為所得額，民眾如對所得有疑義時，可尋求納保官協助，透過溝通協調，化解課稅爭議，以維護納稅者權利。該局說明，依財政部公告113年度計算退職所得定額免稅之金額：（一）一次領取退職所得者，如領取總額在新臺幣（下同）198,000元乘以退職服務年資之金額以下者，所得額為0；如超過198,000元乘以退職服務年資之金額，未達398,000元乘以退職服務年資之金額部分，以其半數為所得額；如超過398,000元乘以退職服務年資之金額部分，全數為所得額。（二）分期領取退職所得者，以全年領取總額，減除859,000元後之餘額為所得額。…

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週四, 08 一月 2026 09:01

【貨物稅】自115年1月1日起，進口無添加糖飲料品得檢附證明文件向海關申請免徵貨物稅。

臺北關表示，貨物稅條例第8條第2項已修正通過，無添加糖飲料品免徵貨物稅，並自115年1月1日起實施。為利徵納雙方依循，財政部於114年11月26日發布訂定「無添加糖飲料品適用免徵貨物稅規定應注意事項」以規範上開無糖飲料免稅事宜。臺北關進一步說明，依上開注意事項第2點及第3點規定，無添加糖飲料品係指使用之原料及產製過程均無添加單醣及雙醣，包括成分為半乳糖、葡萄糖、蔗糖、果糖、乳糖及麥芽糖等各種糖類之飲料品。另第6點規定，進口人報運進口無添加糖飲料品，應檢附原製造商出具成分分析報告及製造流程說明等證明文件，向進口地海關申請免徵貨物稅。…

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週三, 07 一月 2026 08:55

【稅務問答】給付員工退休金，如何申報退職所得？

扣繳單位於員工退休時給付退休金，該筆退休金是否申報為員工退職所得，退職所得總額及扣繳稅款如何計算？財政部高雄國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第9類規定，退職所得係指個人領取之退休金、資遣費、退職金、離職金、終身俸、非屬保險給付之養老金及依勞工退休金條例規定辦理年金保險之保險給付等所得。另同法條第4項規定，退職所得之定額免稅金額，每遇消費者物價指數較上次調整年度之指數上漲累計達3%以上時，按上漲程度調漲之。以114年度為例，依財政部公告退職所得定額免稅金額，計算其所得額之方式如下：…

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週二, 06 一月 2026 08:57

【稅務問答】租賃契約若有註記收取款項並簽收，是否應貼繳印花稅?

新竹縣政府稅務局近來接到民眾電話詢問，與房東簽訂之房屋租賃契約，是否屬於印花稅課稅範圍?另外在簽訂時交付之押金(或保證金)，房東未另開收據，而是直接在租賃契約上簽章註明收取金額，這樣需要貼繳印花稅嗎? 該局表示，租賃契約不屬於印花稅法規定之課徵範圍，但是如果在契約上註記收取款項並簽收，因具有代替收據性質，符合印花稅法第5條銀錢收據之規定，應依4‰稅率貼繳印花稅。…

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週一, 05 一月 2026 09:09

【稅務問答】公同共有土地可以只繳自己應繼分的地價稅嗎?

每年地價稅開徵都會有民眾來詢問，父母遺留的土地因未辦理分割繼承登記屬公同共有，與其他繼承人的稅金都開在同一張稅單，能不能只繳自己那一份就好？臺南市政府財政稅務局表示，公同共有的土地，如果全體公同共有人一同提出申請分單繳納，就可以按照全體共有人法定應有權利部分（例如:應繼分）分單繳納地價稅；但若是只有部分共有人申請分單，則僅能就申請人之法定應有權利部分分單繳納，其餘部分由其他公同共有人繳納，但各公同共有人對於全部應納稅捐仍負連帶責任。…

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週五, 02 一月 2026 09:06

【稅務問答】外國人領有居留證房屋稅與地價稅可享自住優惠稅率

麥克來自美國，持有中華民國居留證，並在臺南市購入一處自住用房屋，可否申請房地自住優惠稅率？臺南市政府財政稅務局表示，房屋稅及地價稅自住優惠稅率適用，主要關鍵之一是辦竣戶籍登記，針對外國人、臺灣地區無戶籍國民、大陸地區人民及香港或澳門居民取得中華民國居留證，居留地址之土地及其地上房屋（含以土地設定地上權之使用權房屋）為其本人、配偶或直系親屬所有或為房屋使用權人，於房屋稅及地價稅，視同於該房地辦竣戶籍登記。保障外國人及非國民在臺灣的居住權益，讓他們能夠享受與國民相同的自住住宅稅率。…

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